Como va el Mercado - Nov 2009
En Noviembre del 2009 se registraron 7,446 bienes inmuebles vendidos en el Gran Area de Toronto, esto significa un incremento del 105% si lo comparamos con Noviembre del 2008 en donde el numero de unidades reportadas como vendidas fue de 3,640.
Asi mismo, el precio promedio de las casas en la misma area fue de $418,460 mostrando un aumento del 14% respecto al valor en Noviembre del año pasado.
Hasta Noviembre, el numero de propiedades vendidas fue 81,929 esto significa 14% de crecimiento si tomamos los 11 primeros meses del 2008.
Que compro la gente?
Descomponiendo estas cifras para encontrar que compro la gente tenemos:
1- Casas separadas 3457
2- Semi-separadas 813
3-Townhouse Condo 604
4- Apartamentos 1917
5- Townhose no Condo 500
Es interesante ver como esta la oferta de casas en este momento:
Casas colocadas a la venta en Noviembre 9,923 (0%) respecto al 2008
Casas disponibles para la venta 13,827 (-49%) respecto al 2008
Mi opinion
Se va a mantener un crecimiento del mercado y precios para el primer trimestre teniendo encuenta que venimos de una baja considerable en el 2009, cada vez hay mas confianza en la recuperación, los interese continuan bajos lo que impulsara el mercado de los Bienes Raices en nuestro pais
Jorge Giraldo
Dir: 647-893-2242