Pensando en Vender

 

Si está pensando en vender su casa, éste sitio es el perfecto con buena información y la asesoría profesional de Jorge, usted, dará un paso seguro.

 

Entendiendo el Mercado de Vivienda: El comportamiento del Mercado es importante porque esto determinara el precio y la rapidez con la que usted puede vender su casa, Existen tres situaciones del Mercado

 

Mercado de Compradores: Este Mercado se caracteriza porque hay  mas propiedades a la venta que compradores, por eso miismo usted va a tener mas competencia, los precios tienden a bajar y las casas toman mas tiempo en venderse.

 

Mercado de Vendedores: En este Mercado vamos a tener una gran cantidad de compradores y  menos casas en el Mercado, el resultado es precios mas altos y menos tiempo a la hora de vender, este es el Mercado perfecto para usted.

 

Mercado balanceado: Es un Mercado mas justo, los vendedores podrian aceptar una oferta razonable y los compradores van a sentirse mas seguros al comprar. 

Los precios son mas estables y las casas se venden en un tiempo acceptable.

 

Cómo prepararse?

 

La major forma de empezar el proceso de venta es que usted  vea su casa con los ojos de un comprador, revise tanto el interior como el exterior de su casa, se critico, determine que debe ser pintado, mantenido, reparado, pequenas inversiones en su propiedad le pueden generar un buen retorno en tiempo de venta y en valor de su casa.

 

 

Cómo se determina el precio?

 

En realidad el que determina el precio es la situacion del mercado en el momento de vender, su agente le puede ayudar a encontrar el precio razonable basado en una analisis comparativo del Mercado en donde se tienen en cuenta las casas similares a la suya que se han vendido en el area y en un determinado tiempo,  asi mismolas casas que estan en el mercado en el momento en que usted va a vender y que se consideran  competencia y las casas que han salido del Mercado por tener un sobre precio o son poco atractivas para un comprador.

 

Se puede obtener un precio real si tiene en cuenta:

 

1.      Ubicación
2.      Area de la casa
3.      Estilo de la casa
4.      Condición y presentación
5.      Acceso a transporte, centros comerciales, servicios generales, escuelas etc.
6.      Condiciones del mercado

 

 

Un error al considerar el precio es tener en cuenta, cuanto necesita para comprar su nueva casa, cuánto pagó por su casa, cuánto ha invertido en renovaciones y su sentimiento personal hacia su casa.

 

Cómo le puede ayudar Jorge?

 

Selecionar al agente indicado le asegura ahorrar tiempo y dinero ademas, le ayudará a hacer la mejor negociación, otros puntos importantes en el proceso y en los cuales Jorge le puede ayudar son:

 

1.      Recomendarle un precio competitivo
2.      Desarrollar el Mercado para exponer su casa a la gran mayoría de compradores
3.      Encargarse de los detalles
4.      Explicarle sus opciones, derechos y obligaciones
5.      Negociar el mejor precio
6.      Ayudarle en cualesquiera sea el  siguiente paso que usted desea dar

 

 

 

Jorge Giraldo                  

Sales Representative

Royal LePage Credit Valley

www.CasaEnCanada.com

T: 647-893-2242